Строительная экспертиза
Плановое обследование зданий в Кинешме
Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу планового обследования зданий и сооружений в вашем городе
Рассчитать стоимость
Перезвоним за 15 минут
+7 800 550 27 07
Члены СРО
Официальное заключение
Сжатые сроки
Гарантия результата
Индивидуальные решения для различных задач от ремонта до реконструкции
Высокая точность диагностики благодаря использованию передовых технологий
Преимущества
Почему именно мы
Плановые обследования более 10 лет
Проводим периодический контроль состояния зданий по всей РФ для физлиц, бизнеса и госзаказчиков — знаем требования к плановому обследованию.
Заключение по ГОСТ 31937-2011
Определяем категорию технического состояния по нормам; допуски СРО и реестр НОПРИЗ делают отчёт пригодным для экспертиз и надзора.
Собственная аккредитованная лаборатория
Оцениваем несущие конструкции неразрушающим контролем и поверенными приборами, при плановом осмотре выявляем скрытый износ до аварий.
Сжатые сроки и гарантия
Соблюдаем плановые сроки обследования, оформляем отчёт официально и с гарантией на работы; объём и стоимость оцениваем заранее бесплатно.
Этапы работы
Этапы при плановом техническом обследовании зданий
01
Анализ документации
Изучаем проектную и техническую документацию: чертежи, паспорт объекта, результаты ранее выполненных обследований зданий и сооружений. Это формирует представление о конструктиве и позволяет спланировать работы ещё до выезда.
02
Визуальный осмотр
Инженер выезжает на объект, осматривает конструкции и фиксирует видимые дефекты — трещины, деформации, коррозию, следы протечек — с фотопривязкой. По результатам определяем объём инструментального этапа.
03
Уточняющие обмеры
Выполняем контрольные обмеры конструкций и элементов, уточняем фактическую геометрию и размеры. Данные нужны для построения схем и поверочных расчётов.
04
Инструментальное обследование
Приборами измеряем параметры выявленных дефектов и характеристики конструкций: прогибы, отклонения от вертикали, влажность, прочность. Применяем методы неразрушающего контроля — без повреждения объекта.
05
Свойства материалов
Определяем физико-механические характеристики материалов — прочность, плотность, состояние. При необходимости отбираем образцы для лабораторных испытаний.
06
Схемы конструкций
Составляем схемы расположения несущих и ограждающих конструкций с привязкой выявленных дефектов и повреждений. Схемы становятся основой для анализа и итогового заключения.
07
Расчёт несущей способности
Выполняем поверочные расчёты несущей способности конструкций по их фактическому состоянию. Определяем запас прочности и категорию технического состояния зданий и сооружений.
08
Выводы и рекомендации
Анализируем результаты, формируем техническое заключение с выводами о состоянии объекта и рекомендациями по устранению дефектов и дальнейшей эксплуатации. Готовую документацию передаём заказчику.
Получите консультацию по любым интересующим вопросам!
Оставьте заявку — инженер перезвонит и бесплатно ответит на все ваши вопросы.
Что такое плановое обследование зданий
Техническое обследование нужно проводить на регулярной основе — это процесс определения и контроля технического состояния эксплуатируемого сооружения, выявления необходимости текущего и капитального ремонта, а также оценки безопасности дальнейшей эксплуатации.
Собственнику нужно проводить обследование спустя 2 года после ввода здания в эксплуатацию и в дальнейшем каждые 5 лет для зданий, возведённых в неблагоприятных условиях (вибрации, агрессивные среды, повышенная влажность), и каждые 10 лет для остальных сооружений.
Когда требуется делать плановое ТО сооружения
Если имеются видимые повреждения или разного рода дефекты.
На объекте образовалась аварийная ситуация.
Для определения возможности выполнить реконструкцию, модернизацию или перепланировку.
Для установления возможности эксплуатировать здание в будущем после аварийной ситуации.
Восстановление документов по конкретному объекту.
Обследование для определения качества проведённых работ.
Выявление несущей способности.
Ослабление конструкций непроектными отверстиями или проёмами.
Обследование конструкций сооружения, попадающего под зону воздействия нового объекта строительства.
Есть видимые серьёзные разрушения отдельных конструкций или здания в целом.
Появление прогибов ферм, балок или перекрытий.
Инструменты
Оборудование, которому верят комиссии
Все приборы внесены в Госреестр средств измерений и проходят ежегодную поверку — результаты измерений имеют юридическую силу.
Лазерный 3D сканер
Обеспечивает высокоточные обмеры зданий, сооружений и конструкций с миллиметровой точностью. Позволяет получить детальную 3D-модель объекта и облако точек для дальнейших расчётов и обследований.
2 мм
точность обмера
2 дня
объект 10 000 м²
100%
геометрии здания
Оникс ОС-1
Измеряет прочность бетона методом отрыва со скалыванием — прямым способом, дающим наиболее достоверные результаты. Применяется при обследовании несущих конструкций и контроле качества монолитных работ.
Квадрокоптер DJI
Применяется для аэрофотосъёмки объектов и обследования труднодоступных участков с высоты. Позволяет оперативно оценить состояние кровли, фасадов и прилегающей территории без спецтехники.
Оникс 2.5
Электронный склерометр для оперативного измерения прочности бетона ударно-импульсным методом. Используется для неразрушающего контроля конструкций непосредственно на объекте.
Тахеометр Leica
Предназначен для измерения углов, расстояний и координат точек на местности с высокой точностью. Применяется при геодезической съёмке, разбивке осей и контроле геометрии зданий.
Примеры объектов
Объекты, которые мы обследовали
Обследование Муниципального дошкольного образовательного учреждения детский сад №4 "Ладушки"
Ивановская область, г. Пучеж
Цели проведения технического обследования: — Определение действительного технического состояния строительных конструкций, выдача рекомендаций по их дальнейшей безопасной эксплуатации. Работы выполнены в соответствии с ГОСТ…
Подробнее
Инструментальное обследование монолитных перекрытий паркинга в бизнес-центре
Свердловская область, г. Екатеринбург
Задача заказчика В бизнес-центре рассматривалась возможность изменения функционального назначения помещений: паркинг → автомойка. Такое решение требовало ответов на три вопроса: Какую максимальную нагрузку способны…
Подробнее
Обследование технических конструкций пожарных резервуаров
Свердловская область, г. Екатеринбург
С чем столкнулся заказчик Предприятию требовалась оценка технического состояния пожарных резервуаров, которые являются частью системы противопожарной защиты территории. Со временем железобетонные конструкции подвергаются воздействию…
Подробнее
Техническое обследование здания детской музыкальной школы
Свердловская область, г. Каменск-Уральский
С чем столкнулся заказчик Здание школы эксплуатировалось десятилетиями без капитального ремонта. Со временем персонал стал фиксировать: появление вертикальных и горизонтальных трещин в стенах и…
Подробнее
Техническое обследование многоквартирного дома
Челябинская область, посёлок Сулея
Задача Собственнику жилого помещения — требовалось получить независимое техническое заключение о состоянии многоквартирного дома для: Объективной оценки износа строительных конструкций; Выявления дефектов, влияющих на…
Подробнее
Независимое техническое обследование аварийного многоквартирного дома
Свердловская область, г. Первоуральск
Задача Заказчику требовалось получить независимое техническое заключение о состоянии жилого дома для: Объективной оценки износа строительных конструкций; Подтверждения или исключения аварийного состояния здания; Принятия…
Подробнее
Специалисты
Наша команда
Доверьте ваши инженерные задачи нам – мы знаем, как их решать, благодаря многолетнему опыту.
Заказчики
Отзывы наших клиентов
Нам доверяют сотни заказчиков, вот что говорят некоторые из них.
Свой отзыв о работе с нами вы можете прислать нам на e-mail: spo.ural@mail.ru
Свой отзыв о работе с нами вы можете прислать нам на e-mail: spo.ural@mail.ru
Документы
Лицензии и сертификаты
Качество услуг и компетентность специалистов подтверждаются
официальными лицензиями и сертификатами.
официальными лицензиями и сертификатами.
Вопросы и ответы
Что нужно знать о плановом техническом обследовании зданий
01
Что такое плановое обследование и зачем оно нужно?
Это регулярная техническая диагностика здания для контроля его состояния, как техосмотр для автомобиля. Помогает вовремя выявить проблемы и избежать аварийных ситуаций.
02
Как часто нужно проводить плановое обследование?
- Через 2 года после ввода здания в эксплуатацию
- Затем каждые 10 лет для обычных зданий
- Каждые 5 лет для зданий в неблагоприятных условиях (вибрация, агрессивная среда, влажность)
03
Что проверяют при плановом обследовании?
- Состояние несущих конструкций (стены, колонны, перекрытия)
- Фундаменты и цокольные этажи
- Кровлю и фасады
- Инженерные системы (при необходимости)
- Наличие деформаций и трещин
04
Кто должен заказывать плановое обследование?
- Собственники зданий
- Управляющие компании
- Арендаторы производственных помещений
- Организации, отвечающие за эксплуатацию объектов
05
Что будет если не проводить плановые обследования?
Риски при пропуске обследований:
- Невовремя выявленные дефекты
- Внезапные аварии
- Штрафы от контролирующих органов
- Угроза жизни людей
06
Ваше заключение действительно для контролирующих органов?
Да, документы соответствуют требованиям Жилищного кодекса РФ и могут предъявляться в жилищной инспекции.
Остались вопросы?
Задать вопросСвяжитесь с нами
Контакты
Адрес
БЦ "Исток", Ивановская область, Кинешма, микрорайон Автоагрегат
(встречу в офисе необходимо согласовать по телефону)
Телефон
+7 800 550 27 07
Email
spo.ural@mail.ru
Режим работы
ПН-ПТ 7:00-16:00 по МСК
Получите бесплатную оценку объекта за 15 минут
Инженер на связи · перезвоним за 15 минут
Прозрачные условия договора
Фиксированная цена и сроки — без скрытых доплат.
Быстрое формирование отчётов
Готовое заключение по ГОСТ — от 1 рабочего дня.
Специалисты с опытом 10+ лет
Аттестованные эксперты из реестра НОПРИЗ.